Asuntokaupassa ensivaikutelma on kaikki kaikessa. Kun potentiaalinen ostaja selaa asuntoportaalia, päätös kiinnostavasta kohteesta syntyy usein sekunneissa – pelkästään kuvien perusteella. Tyhjät huoneet tai vanhentuneet sisustukset voivat karkottaa monia ostajia, mutta perinteinen stailaus on kallista ja työlästä. Virtuaalistailaus tarjoaa tähän kustannustehokkaan ja nopean ratkaisun. Tässä artikkelissa kerromme, miten asuntojen virtuaalinen stailaus nopeuttaa myyntiaikaa ja miksi se on yhä useamman kiinteistövälittäjän valinta.
Virtuaalisen stailauksen vaikutus asunnon myyntiaikaan
Virtuaalistailaus on mullistanut asuntojen markkinoinnin. Tyhjiin huoneisiin tai vanhentuneisiin sisustuksiin luodaan digitaalisesti houkutteleva, nykyaikainen ilme, joka auttaa ostajaa näkemään asunnon potentiaalin. POF Visualsin toteuttama virtuaalistailaus on osoittautunut tehokkaaksi myyntiajan lyhentäjäksi.
Virtuaalisesti stailatuilla asunnoilla on huomattavasti enemmän katselukertoja verkossa kuin tyhjillä kohteilla. Tämä johtaa luonnollisesti suurempaan määrään näyttöjä, mikä puolestaan nopeuttaa myyntiprosessia. Kiinteistövälittäjien kokemusten mukaan virtuaalisesti stailatut kohteet myydään keskimäärin 30-50% nopeammin kuin tyhjillään olevat vastaavat asunnot.
Virtuaalistailauksen avulla asunto erottuu edukseen markkinoilla. Kun asunto on esitelty parhaassa mahdollisessa valossa laadukkaiden visualisointien avulla, ostajat kiinnostuvat siitä todennäköisemmin jo ennen näyttöä.
Miksi perinteinen stailaus ei enää riitä?
Perinteinen asuntojen stailaus on prosessi, jossa kohteeseen tuodaan fyysisesti huonekaluja ja sisustuselementtejä myyntiä varten. Tämä menetelmä sisältää useita haasteita, jotka virtuaalistailaus ratkaisee:
- Perinteinen stailaus on huomattavasti kalliimpaa, sillä siihen sisältyvät huonekalujen vuokra, kuljetus, asennus ja poisvienti
- Tyhjillään olevien tai remontointia vaativien asuntojen fyysinen stailaus on usein mahdotonta tai epäkäytännöllistä
- Perinteinen stailaus vaatii aikaa – huonekalujen toimitus ja asennus vie vähintään päiviä, kun virtuaalistailaus voidaan toteuttaa nopeasti
- Fyysisen stailauksen jälkeen asunnossa ei voi asua, mikä voi olla ongelma vielä asuttujen kohteiden kohdalla
POF Visualsin virtuaalistailaus tarjoaa joustavan vaihtoehdon, joka sopii erityisesti tyhjiin asuntoihin tai kohteisiin, joiden nykyinen sisustus ei vastaa potentiaalisten ostajien odotuksia. Virtuaalistailauksessa huonekalut ja sisustuselementit lisätään digitaalisesti asunnon kuviin, jolloin lopputulos on visuaalisesti vaikuttava ilman fyysisen stailauksen rajoituksia.
Virtuaalistailauksen toteutus POF Visualsin kanssa
Virtuaalistailauksen prosessi POF Visualsilla on suoraviivainen ja tehokas:
- Aloitamme konsultaatiolla, jossa kartoitamme tarpeet ja toiveet kohteen suhteen
- Tarvitsemme laadukkaat valokuvat tyhjästä asunnosta – voimme tarvittaessa hoitaa myös kuvauksen
- Valitsemme yhdessä sopivan sisustustyylin – valikoimastamme löytyy useita tyylisuuntia tai voimme yhdistellä niitä parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi
- Toteutamme yksilöidyn sisustuksen digitaalisesti asunnon kuviin toiveiden mukaisesti
- Toimitamme valmiit kuvat käyttövalmiina markkinointia varten
Ostajien reaktiot virtuaalisesti stailattuihin kohteisiin
Asunnonostajat reagoivat poikkeuksetta positiivisesti virtuaalisesti stailattuihin kohteisiin. Ammattimaisesti toteutettu virtuaalistailaus auttaa ostajia visualisoimaan tilan potentiaalin ja näkemään itsensä asumassa kohteessa.
Potentiaaliset ostajat kiinnittävät huomiota erityisesti:
- Tilaratkaisuihin ja huonekalujen sijoitteluun, joka auttaa hahmottamaan asunnon mittasuhteita
- Sisustuksen tyyliin, joka luo mielikuvan nykyaikaisesta ja viihtyisästä kodista
- Yksityiskohtiin, jotka luovat kodinomaisen tunnelman
Kohteet, joista on saatavilla virtuaalisesti stailattuja kuvia, keräävät merkittävästi enemmän yhteydenottoja ja näyttöpyyntöjä. Tämä puolestaan lisää kilpailua ostajien välillä, mikä voi johtaa korkeampaan myyntihintaan.
Virtuaalistailaus on investointi, joka maksaa itsensä takaisin nopeamman myyntiajan ja mahdollisesti korkeamman myyntihinnan muodossa. Se on nykyaikainen, kustannustehokas tapa varmistaa, että asuntosi erottuu edukseen kilpailluilla markkinoilla. Ota yhteyttä POF Visualsiin ja selvitetään yhdessä, miten voimme auttaa sinua nopeuttamaan asuntojen myyntiaikaa virtuaalistailauksen avulla.