Tyhjän asunnon markkinoinnin haasteet
Tyhjän asunnon myyminen voi olla merkittävästi haastavampaa kuin kalustetun. Potentiaalisten ostajien on usein vaikea hahmottaa tilan todellista potentiaalia, kun huoneet ammottavat tyhjyyttään. Tämä heijastuu suoraan asunnon houkuttelevuuteen ja sitä kautta myyntiaikaan.
Ilman kalusteita ja sisustuselementtejä tila voi näyttää pienemmältä tai suuremmalta kuin todellisuudessa, mikä vaikeuttaa mittasuhteiden ymmärtämistä. Tyhjät seinät ja paljaat lattiat eivät tarjoa minkäänlaista tunnelmallisuutta, joka auttaisi ostajaa luomaan emotionaalisen yhteyden tilaan. Tutkimusten mukaan jopa 90% asunnonostajista ei osaa visualisoida tyhjää tilaa valmiiksi sisustettuna, mikä voi johtaa mielenkiinnon laskuun ja lopulta alhaisempaan myyntihintaan. Tyhjän asunnon keskimääräinen myyntiaika on usein viikkoja pidempi kuin ammattimaisesti stailatun kohteen.
Virtuaalistailaus – moderni ratkaisu asunnon myyntiin
Virtuaalisisustus tarjoaa kustannustehokkaan tavan esitellä tyhjä asunto houkuttelevasti kalustettuna ilman fyysisten huonekalujen siirtämistä kohteeseen. Kyseessä on digitaalinen prosessi, jossa asunnosta otettuihin valokuviin lisätään tietokonegrafiikalla realistisia huonekaluja ja sisustuselementtejä. Lopputulos on valokuvamaisen aito näkymä, joka havainnollistaa asunnon potentiaalin.
POF Visualsilla virtuaalistailaus toteutetaan korkealaatuisesti ja asiantuntevasti. Prosessi on yksinkertainen: asiakas lähettää tyhjästä asunnosta ja sen pohjapiirroksesta kuvat, sekä mahdolliset toiveet sisustustyyliin liittyen. Ammattilaisemme luovat yksilöllisen sisustussuunnitelman ja toteuttavat virtuaalistailauksen vain muutamassa päivässä. Lopputuloksena ovat realistiset, tunnelmalliset kuvat, jotka näyttävät asunnon parhaimmillaan – ilman fyysisten kalusteiden vuokraamista tai kuljettamista.
Virtuaalistailauksen konkreettiset hyödyt myyjälle
Virtuaalisisustuksen hyödyt ovat sekä taloudellisia että ajallisia. Tutkimusten mukaan stailatut asunnot myydään keskimäärin 73% nopeammin kuin tyhjät kohteet. Lisäksi virtuaalisesti stailatut kohteet voivat saavuttaa jopa 5-10% korkeamman myyntihinnan, mikä tarkoittaa merkittävää tuottoa pienellä investoinnilla.
Perinteiseen stailaukseen verrattuna virtuaalistailaus on huomattavasti edullisempaa – kustannukset ovat tyypillisesti vain murto-osa fyysisen stailauksen hinnasta. Samalla tavoitetaan laajempi ostajakunta, kun asunto näyttää houkuttelevalta verkossa, missä valtaosa asuntojen etsinnästä nykyään tapahtuu. Virtuaalinen toteutus mahdollistaa myös nopeat muutokset: sisustusta voidaan helposti muokata eri kohderyhmille sopivaksi tai päivittää markkinatilanteen muuttuessa.
Näin pääset alkuun virtuaalistailauksen kanssa
Virtuaalistailauksen aloittaminen kanssamme on vaivatonta. Prosessi käynnistyy lähettämällä kuvat tyhjästä asunnosta sekä pohjapiirros sähköpostitse. Samalla voit kertoa toiveistasi sisustustyylin suhteen – modernista skandinaaviseen tai klassisesta teolliseen.
Hinnoittelumme perustuu kuvamäärään: 1-3 kuvaa maksaa 130€/kuva, 4-5 kuvaa 120€/kuva ja yli viiden kuvan tilauksissa hinta on 110€/kuva (alv 0%). Toimitamme valmiit kuvat kahden päivän sisällä. Tarvittaessa voimme myös järjestää asunnon valokuvauksen yhteistyökumppanimme kautta. Ota yhteyttä meihin verkkosivujemme kautta tai soittamalla, niin keskustelemme tarkemmin juuri sinun kohteeseesi sopivasta ratkaisusta!